外構の確認について

ウッドデッキなどにより床下換気が阻害されていないか?

外部のウッドデッキは劣化が激しい

外部にウッドデッキや濡れ縁を設置することがあります。

外部ですから、雨水と紫外線を直接に受けますので、もっとも劣化の激しい部位になります。

木部にカビが発生し、腐りが進行し、朽ち果てていきます。1~2年程度と早めの再塗装が必要です。

ウッドデッキの下部は、清掃・点検もしにくい箇所になります。

外部の木部のメンテナンスを放置すると、劣化の進行は激しいです。

外部のウッドデッキは劣化が激しい

室内から出入りするため、建物に接して設置します。その際に床下換気を阻害することがあります。

室内の床の高さと外部のテラスの高さを同じにすると、使い勝手は良いのですが、床下換気口の高さよりもテラスの方が高くなり、換気がしにくくなります。

夏場の床下に結露が発生する条件には、敷地・地下水。風の通り道・床下土間などの様々なものがあり、対策としては調整機能(温度・タイマー)付き換気扇の設置が妥当されています。

その理由は、通常の床下換気扇では常時換気するため、夏場の昼間には高温多湿な外気を相対的に低温な床下に導入することになり、逆に露店温度に達して床下結露を促進する結果となるからです。

CB塀のひび割れはないか?

コンクリートブロック積は地震に弱い

外壁にはコンクリートブロック(略称CB。最近は“メーソンリーユニット”という呼び名に変わりました)を使うことが多いですが、外壁のブロック本体やブロックの目地のところに割れ目が入ることがあります。

原因は、下部の擁壁・間知石に異常があって連続する外壁が沈下する事や地震により割れ目が発生することなどがあります。

外壁の工事は、建物本体ではないため付属工事の扱いです。

建物の基礎補強に相当する外壁の補強工事では、特に強度に配慮されることはありません。

基本的に組積造は地震に弱いです。

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第66回前橋花火大会
令和4年8月13日開催協賛いたしました。
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2022/6/2
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2022/5/28
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開催期間 令和4年8月13日(土)お近くの方はぜひお越しください!

2022/06/27
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㈱アグリマート様によるシロアリ防除薬剤・駆除薬剤の講習会開催いたしました。

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https://youtu.be/lgtc5k2fT9U

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