基礎周辺のひび割れはないか?

建物の外周部に不同沈下などの異常には、基礎のひび割れが入る可能性が高いです。

不同沈下があっても、基礎はある程度動きに追随しますので、軽微であればひび割れが入らないこともあります。

コンクリートのひび割れを放置すると、二酸化炭素や水分が侵入し、pH12.5(水素イオン指数のことで酸性・アルカリ性の程度を表す物理量で、記号pHと表されます。)のかなり強アルカリ性から徐々に中性化が進行するため、耐久性の観点から好ましくありません。

中性化現象は、炭酸ガスとの反応による劣化現象であり、コンクリートの圧縮強度の低下はありませんが、鉄筋の発錆現象となります。

アルカリ性はなかの鉄筋は錆びませんが、中性化すると錆が始まるので、耐久性に悪影響を及ばすことになります。

基礎コンクリートのひび割れの原因は、主として、不同沈下などによる構造的なひび割れと、乾燥収縮によるひび割れが考えられています。

不同沈下による構造的なひび割れ

不同沈下とは、地盤が均等に沈下(地盤沈下)せず、建物が傾斜している状態のことです。

不同沈下などの構造的なひび割れについては、めったに発生しませんが、その場合には、これ以上の不同沈下を発生させないことが重要です。

乾燥収縮によるひび割れ

通常のひび割れのほとんどが、乾燥収縮によるひび割れです。

コンクリート(成分は水+セメント+砂+砂利)のような、水を使う湿式材料である以上、必ず乾燥収縮を伴い、ひび割れの可能性が高くなります。

コンクリートのひび割れのほとんどが乾燥収縮によるもので、通常に発生する現象であり、特殊な事例ではありません。

通常、地面よりも下の部分は土による湿潤状態であり、乾燥しにくいため、ひび割れは少なくなります。

ひび割れの入り方は、基礎立ち上がり部の上部から垂直に入ります。

上部のひび割れ幅は太く、下部に進むにつれ、ひび割れ幅は細くなります。

コンクリート材料は水を含む湿式材料であり、湿式材料の特性上、必ず乾燥収縮を伴います。つまり、ひび割れを発生する可能性が高いということです。

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